동래구 84㎡ 실거래가 추이
최근 12개월 월평균 실거래가 · 거래량
동래구 평형별 가격 추이 비교
59 · 74 · 84 · 99㎡ 월평균 실거래가 (최근 12개월)
평형별 실거래가 범위
최근 13개월 실거래 기준 · 최저 / 평균 / 최고
평균 4억 9천
평균 6억 4천
평균 7억 4천
평균 8억 3천
동래구 전월세 현황
84㎡ 기준 · 최근 6개월 실거래 (215건)
전세 평균
3억 10천
163건
월세 평균
108만/월
52건
전세가율 (84㎡)
55%
갭 여유 충분
동래구 아파트 순위
실거래 데이터 기반 · 실시간 업데이트
| 순위 | 단지명 | 84㎡ 시세 | 최근거래 |
|---|---|---|---|
| 1 | 동래래미안아이파크 | 8억 8천 | 32건 |
| 2 | 명륜2차아이파크1단지 | 6억 3천 | 27건 |
| 3 | 사직쌍용예가 | 4억 9천 | 26건 |
| 4 | 동래3차SKVIEW | 5억 4천 | 21건 |
| 5 | 안락SKVIEW | 3억 9천 | 19건 |
| 6 | 동래사적공원 대광로제비앙 | 8억 2천 | 18건 |
| 7 | e편한세상동래명장1단지 | 5억 4천 | 17건 |
| 8 | 사직하늘채리센티아 | 6억 2천 | 13건 |
| 9 | 안락경동리인 | 5억 5천 | 12건 |
| 10 | 안락뜨란채2단지 | 4억 5천 | 11건 |
| 순위 | 단지명 | 84㎡ 시세 | 변동률 |
|---|---|---|---|
| 1 | 사직롯데캐슬더클래식 | 10억 3천 | -4.0% |
| 2 | 래미안포레스티지2단지 | 9억 7천 | – |
| 3 | 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 9억 5천 | -0.1% |
| 4 | 래미안포레스티지1단지 | 9억 4천 | – |
| 5 | 동래 롯데캐슬 시그니처 | 9억 3천 | – |
| 6 | 래미안포레스티지3단지 | 9억 3천 | – |
| 7 | 힐스테이트명륜트라디움 | 9억 1천 | +3.4% |
| 8 | 래미안포레스티지 | 8억 9천 | +25.1% |
| 9 | 동래래미안아이파크 | 8억 8천 | -15.3% |
| 10 | 명륜자이 | 8억 3천 | +0.7% |
동래구 특성
강점
- ✓지하철 1·4호선 더블 역세권
- ✓온천장·수안역 상권 발달
- ✓동래래미안아이파크 등 브랜드 단지
- ✓동래구청·법원 등 행정 인프라
- ✓온천천 수변 산책로 접근 양호
주의사항
- !일부 구축 단지 노후화 진행
- !전세가율 65~75% 중상위권
- !출퇴근 시간 교통 혼잡
- !재건축 기대 단지 사업 지연 가능성
이런 분께 추천
- →서면·연산동 직장인
- →지하철 더블 역세권 선호
- →생활·교육 인프라 중시
- →실거주 목적 중상급 단지 희망
신중하게 고려
- ·최저가 단지 찾는 실수요자
- ·재건축 단기 시세 차익 희망
- ·조용한 주거환경 최우선
동별 거래 현황
최근 3개월거래 건수 기준 · 실거래 신고 데이터
자주 묻는 질문
Q. 동래구 아파트 평균 시세는 얼마인가요?
실거래 데이터 기준 동래구 84㎡ 평균 시세는 7억 3천입니다. 단지·층수·향에 따라 차이가 있으므로 부파트에서 원하는 단지를 직접 검색해 확인하세요.
Q. 동래구 아파트 최근 거래량은 어떻게 되나요?
최근 3개월간 동래구에서 622건의 실거래가 체결됐습니다. 총 400개 단지 데이터를 기반으로 합니다.
Q. 동래구는 어떤 분께 적합한가요?
서면·연산동 직장인, 지하철 더블 역세권 선호, 생활·교육 인프라 중시, 실거주 목적 중상급 단지 희망 분들께 적합합니다. 지하철 1호선과 4호선이 교차하는 교통 요충지입니다. 온천장 상권과 수안역 일대가 발달해 있으며, 동래래미안아이파크 등 신규 브랜드 단지가 들어서며 주거 환경이 꾸준히 개선되고 있습니다.
Q. 동래구 아파트 전세가율은 어느 수준인가요?
동래구 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%입니다. 전세가율이 안정적인 편으로 갭 투자 리스크가 낮습니다. 개별 단지의 전세가율은 부파트 단지 상세 페이지에서 확인하세요.
Q. 동래구에서 가장 거래가 활발한 단지는 어디인가요?
최근 3개월 기준 거래가 가장 활발한 단지는 동래래미안아이파크, 명륜2차아이파크1단지, 사직쌍용예가 등입니다. 부파트에서 실거래가와 시세 흐름을 단지별로 확인할 수 있습니다.
동래구 단지별 상세 분석 보기
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