사상구 84㎡ 실거래가 추이
최근 12개월 월평균 실거래가 · 거래량
사상구 평형별 가격 추이 비교
59 · 74 · 84 · 99㎡ 월평균 실거래가 (최근 12개월)
평형별 실거래가 범위
최근 13개월 실거래 기준 · 최저 / 평균 / 최고
평균 1억 8천
평균 2억 5천
평균 3억 3천
평균 2억 8천
사상구 전월세 현황
84㎡ 기준 · 최근 6개월 실거래 (46건)
전세 평균
1억 8천
27건
월세 평균
53만/월
19건
전세가율 (84㎡)
52%
갭 여유 충분
사상구 아파트 순위
실거래 데이터 기반 · 실시간 업데이트
| 순위 | 단지명 | 84㎡ 시세 | 최근거래 |
|---|---|---|---|
| 1 | 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 6억 3천 | 18건 |
| 2 | 괘법한신2 | 3억 6천 | 16건 |
| 3 | 보해썬시티리버파크 | 4억 | 15건 |
| 4 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 5억 10천 | 15건 |
| 5 | 모라동원타운 | 2억 3천 | 13건 |
| 6 | 한일유엔아이 | 2억 9천 | 10건 |
| 7 | 우신모라 | 1억 7천 | 10건 |
| 8 | 코오롱 | 2억 5천 | 9건 |
| 9 | 엘지신주례1 | 2억 8천 | 8건 |
| 10 | 금강 | 1억 4천 | 8건 |
| 순위 | 단지명 | 84㎡ 시세 | 변동률 |
|---|---|---|---|
| 1 | 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 6억 3천 | -5.7% |
| 2 | 냉정역 비스타동원 | 6억 | – |
| 3 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 5억 10천 | -0.2% |
| 4 | 더샵 리오몬트 | 5억 9천 | – |
| 5 | 센트럴스타힐스 | 5억 4천 | +12.9% |
| 6 | 보해썬시티리버파크 | 4억 | 0% |
| 7 | 사상구남역동원로얄듀크 | 4억 | +5.2% |
| 8 | 학장동삼정그린코아아파트 | 4억 | +4.4% |
| 9 | 럭키주례1 | 3억 7천 | -3.4% |
| 10 | 롯데캐슬 | 3억 7천 | +7.3% |
사상구 특성
강점
- ✓서부산 고속도로 교통 요충지
- ✓지하철 2호선 접근 가능
- ✓사상공업지역 직주근접
- ✓낮은 진입 장벽 (실속형)
- ✓낙동강 수변공원 인접
주의사항
- !공업지역 인접 환경 우려
- !상권·생활 인프라 부족
- !전세가율 50~60% 하위권
- !노후 단지 많음
이런 분께 추천
- →사상 공단 직장인
- →실속형 저예산 주거 희망
- →물류·운수업 종사자
- →첫 주택 구매자
신중하게 고려
- ·쾌적한 주거환경 최우선
- ·프리미엄 단지 선호
- ·상권 편의 중시
동별 거래 현황
최근 3개월거래 건수 기준 · 실거래 신고 데이터
자주 묻는 질문
Q. 사상구 아파트 평균 시세는 얼마인가요?
실거래 데이터 기준 사상구 84㎡ 평균 시세는 3억 4천입니다. 단지·층수·향에 따라 차이가 있으므로 부파트에서 원하는 단지를 직접 검색해 확인하세요.
Q. 사상구 아파트 최근 거래량은 어떻게 되나요?
최근 3개월간 사상구에서 344건의 실거래가 체결됐습니다. 총 189개 단지 데이터를 기반으로 합니다.
Q. 사상구는 어떤 분께 적합한가요?
사상 공단 직장인, 실속형 저예산 주거 희망, 물류·운수업 종사자, 첫 주택 구매자 분들께 적합합니다. 서부산 교통의 요충지로 경부고속도로·남해고속도로 진입이 편리합니다. 사상공업지역 직주근접 수요가 있으며, 지하철 2호선 접근으로 도심 이동도 가능한 실속형 주거지입니다.
Q. 사상구 아파트 전세가율은 어느 수준인가요?
사상구 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%입니다. 전세가율이 안정적인 편으로 갭 투자 리스크가 낮습니다. 개별 단지의 전세가율은 부파트 단지 상세 페이지에서 확인하세요.
Q. 사상구에서 가장 거래가 활발한 단지는 어디인가요?
최근 3개월 기준 거래가 가장 활발한 단지는 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴, 괘법한신2, 보해썬시티리버파크 등입니다. 부파트에서 실거래가와 시세 흐름을 단지별로 확인할 수 있습니다.
사상구 단지별 상세 분석 보기
실거래가 · 리스크 분석 · 학군 정보를 단지별로 확인하세요
인근 지역