중구 84㎡ 실거래가 추이
최근 12개월 월평균 실거래가 · 거래량
중구 평형별 가격 추이 비교
59 · 74 · 84 · 99㎡ 월평균 실거래가 (최근 12개월)
평형별 실거래가 범위
최근 13개월 실거래 기준 · 최저 / 평균 / 최고
59㎡44건
5천만
4억 5천
평균 1억 9천
74㎡16건
8천만
3억 7천
평균 2억 4천
84㎡23건
1억 5천
3억 2천
평균 2억 2천
99㎡3건
1억 1천
3억 7천
평균 2억 4천
중구 아파트 순위
실거래 데이터 기반 · 실시간 업데이트
🔥 거래 활발 TOP 10최근 3개월 기준
📈 가격 상승 TOP 10최근 거래 기준 변동률
💎 고가 단지 TOP 1084㎡ 평균가 기준
| 순위 | 단지명 | 84㎡ 시세 | 변동률 |
|---|---|---|---|
| 1 | 선경에이스 | 3억 4천 | – |
| 2 | 보수2차봄여름가을겨울 | 3억 2천 | – |
| 3 | 그린시티 | 3억 1천 | – |
| 4 | 우남이채롬 | 3억 1천 | – |
| 5 | 보수동봄여름가을겨울 | 2억 9천 | – |
| 6 | 백운집시티타워 | 2억 8천 | – |
| 7 | 보수동한웅베어스 | 2억 8천 | – |
| 8 | 새들맨션 | 2억 7천 | – |
| 9 | 보수동해마루아파트2차 | 2억 4천 | – |
| 10 | 도경오벨리스 | 2억 4천 | – |
중구 특성
강점
- ✓부산역·남포동 원도심 입지
- ✓지하철 1호선 중앙·남포역
- ✓BIFF광장·자갈치시장 인접
- ✓낮은 진입 장벽 (저가)
- ✓부산항 조망 가능 일부 단지
주의사항
- !주거용 단지 수 적음
- !노후 건물 비율 매우 높음
- !관광지 특성상 주거 쾌적성 낮음
- !전세가율 50~60% 하위권
이런 분께 추천
- →최저가 주거지 희망
- →원도심 상권 종사자
- →재개발 기대 매수 예정자
- →항만·부두 직장인
신중하게 고려
- ·신축·쾌적 주거 선호
- ·교육환경 우선 고려
- ·장기 거주 편의 중시
동별 거래 현황
최근 3개월보수동3가
매매 5전·월세 11
대청동1가
매매 2전·월세 12
영주동
매매 5전·월세 4
부평동4가
매매 4전·월세 1
보수동2가
매매 4전·월세 1
중앙동4가
매매 1전·월세 2
대청동4가
매매 2
보수동1가
매매 1
대청동2가
매매 1
대창동1가
전·월세 1
동광동5가
전·월세 1
거래 건수 기준 · 실거래 신고 데이터
자주 묻는 질문
Q. 중구 아파트 평균 시세는 얼마인가요?
실거래 데이터 기준 중구 84㎡ 평균 시세는 2억 5천입니다. 단지·층수·향에 따라 차이가 있으므로 부파트에서 원하는 단지를 직접 검색해 확인하세요.
Q. 중구 아파트 최근 거래량은 어떻게 되나요?
최근 3개월간 중구에서 24건의 실거래가 체결됐습니다. 총 71개 단지 데이터를 기반으로 합니다.
Q. 중구는 어떤 분께 적합한가요?
최저가 주거지 희망, 원도심 상권 종사자, 재개발 기대 매수 예정자, 항만·부두 직장인 분들께 적합합니다. 부산역과 남포동을 품은 부산 원도심 중심입니다. 관광·상업 기능이 집중돼 있으나 주거 기능은 적은 편이며, 저렴한 가격대로 접근할 수 있는 지역입니다.
Q. 중구에서 가장 거래가 활발한 단지는 어디인가요?
최근 3개월 기준 거래가 가장 활발한 단지는 대성아르빌, 도경오벨리스, 보수에코팰리스 등입니다. 부파트에서 실거래가와 시세 흐름을 단지별로 확인할 수 있습니다.
중구 단지별 상세 분석 보기
실거래가 · 리스크 분석 · 학군 정보를 단지별로 확인하세요
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