김해시 84㎡ 실거래가 추이
최근 12개월 월평균 실거래가 · 거래량
김해시 평형별 가격 추이 비교
59 · 74 · 84 · 99㎡ 월평균 실거래가 (최근 12개월)
평형별 실거래가 범위
최근 13개월 실거래 기준 · 최저 / 평균 / 최고
평균 1억 6천
평균 3억
평균 3억 8천
평균 5억 5천
김해시 전월세 현황
84㎡ 기준 · 최근 6개월 실거래 (806건)
전세 평균
2억 6천
517건
월세 평균
83만/월
289건
전세가율 (84㎡)
69%
보통
김해시 아파트 순위
실거래 데이터 기반 · 실시간 업데이트
| 순위 | 단지명 | 84㎡ 시세 | 최근거래 |
|---|---|---|---|
| 1 | 삼계한라비발디센텀시티 | 3억 8천 | 39건 |
| 2 | 김해센텀두산위브더제니스 | 3억 8천 | 38건 |
| 3 | 죽림마을한림풀에버7단지 | 3억 1천 | 31건 |
| 4 | 율하자이힐스테이트 | 4억 4천 | 30건 |
| 5 | 중흥에스-클래스에코시티 | 3억 2천 | 26건 |
| 6 | 팔판마을부영그린타운3차 | 1억 3천 | 25건 |
| 7 | 신리마을중앙하이츠8단지 | 4억 7천 | 23건 |
| 8 | 원메이저자이 | 4억 1천 | 23건 |
| 9 | 김해 센텀Q시티 | 3억 5천 | 22건 |
| 10 | 일동한신 | 1억 8천 | 22건 |
| 순위 | 단지명 | 84㎡ 시세 | 변동률 |
|---|---|---|---|
| 1 | 현대1차 | 2억 3천 | +31.3% |
| 2 | 더스카이시티제니스앤프라우 | 3억 6천 | +21.1% |
| 3 | 신장유일동미라주더파크아파트 | 2억 9천 | +19.0% |
| 4 | 한일 | 1억 3천 | +18.2% |
| 5 | 한솔빌리지 | 1억 6천 | +17.9% |
| 6 | 김해북부7차부영 | 2억 1천 | +16.9% |
| 7 | 중흥에스-클래스에코시티 | 3억 2천 | +16.4% |
| 8 | 삼계한라비발디센텀시티 | 3억 8천 | +16.0% |
| 9 | 동아그린 | 1억 6천 | +15.9% |
| 10 | 서광 | 1억 5천 | +15.2% |
| 순위 | 단지명 | 84㎡ 시세 | 변동률 |
|---|---|---|---|
| 1 | 연지공원푸르지오 | 5억 1천 | +3.3% |
| 2 | 장유자이더파크 | 4억 7천 | +11.7% |
| 3 | 김해푸르지오하이엔드 | 4억 7천 | +12.0% |
| 4 | 더샵신문그리니티 | 4억 7천 | +9.6% |
| 5 | 원메이저푸르지오 | 4억 6천 | – |
| 6 | 율하자이힐스테이트 | 4억 4천 | +2.1% |
| 7 | 원메이저힐스테이트 | 4억 3천 | -0.8% |
| 8 | 부원역푸르지오 | 4억 3천 | +7.7% |
| 9 | e편한세상봉황역 | 4억 1천 | +8.0% |
| 10 | 김해율하시티프라디움 | 4억 1천 | -1.9% |
김해시 특성
강점
- ✓장유신도시 대규모 주거단지
- ✓부산김해경전철 접근성
- ✓부산 대비 합리적인 가격
- ✓삼계·내외동 생활 인프라
- ✓김해공항 인근 입지
주의사항
- !부산 대비 낮은 유동성
- !대중교통 제한적 (경전철 위주)
- !신규 공급 다수로 가격 압박
- !독립 시장 형성 (부산 규제 영향 적음)
이런 분께 추천
- →부산 출퇴근 직장인
- →신축 대단지 선호층
- →합리적 가격 실거주
- →장유신도시 생활권 희망
신중하게 고려
- ·단기 시세 차익 목적
- ·부산 접근성 최우선
- ·대중교통 의존도 높음
자주 묻는 질문
Q. 김해시 아파트 평균 시세는 얼마인가요?
실거래 데이터 기준 김해시 84㎡ 평균 시세는 3억 7천입니다. 단지·층수·향에 따라 차이가 있으므로 부파트에서 원하는 단지를 직접 검색해 확인하세요.
Q. 김해시 아파트 최근 거래량은 어떻게 되나요?
최근 3개월간 김해시에서 1174건의 실거래가 체결됐습니다. 총 142개 단지 데이터를 기반으로 합니다.
Q. 김해시는 어떤 분께 적합한가요?
부산 출퇴근 직장인, 신축 대단지 선호층, 합리적 가격 실거주, 장유신도시 생활권 희망 분들께 적합합니다. 부산과 인접한 경상남도의 대표 도시로, 장유신도시를 중심으로 활발한 주거 개발이 이루어지고 있습니다. 부산 출퇴근 수요와 자족 기능을 갖춘 대규모 단지가 특징입니다.
Q. 김해시 아파트 전세가율은 어느 수준인가요?
김해시 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%입니다. 부산 평균 수준입니다. 개별 단지의 전세가율은 부파트 단지 상세 페이지에서 확인하세요.
Q. 김해시에서 가장 거래가 활발한 단지는 어디인가요?
최근 3개월 기준 거래가 가장 활발한 단지는 삼계한라비발디센텀시티, 김해센텀두산위브더제니스, 죽림마을한림풀에버7단지 등입니다. 부파트에서 실거래가와 시세 흐름을 단지별로 확인할 수 있습니다.
김해시 단지별 상세 분석 보기
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