Question 1

부산 신혼부부 아파트 추천 기준은 무엇인가요?

Accepted Answer

부파트는 신혼부부에게 역세권(도보 10분 이내), 신축(5년 이내), 리스크 낮음(PLSF Safe 등급), 예산 내 단지를 우선 추천합니다. 남구·동래구·금정구 등 4억~7억대 단지에 신혼부부 수요가 집중돼 있습니다.

Question 2

부산 신혼부부 아파트 예산은 얼마가 적당한가요?

Accepted Answer

2026년 기준 부산 신혼부부의 첫 주택 예산은 평균 3억~6억 원대가 일반적입니다. 해운대·수영구는 6억 이상이 많고, 동래·연제·남구는 4억~7억, 북구·강서구·사상구는 2억~4억대 단지가 풍부합니다.

Question 3

부산 아파트 찾기에서 리스크 등급은 어떻게 계산되나요?

Accepted Answer

부파트는 PLSF(Price·Liquidity·Supply·Finance) 4축 모델로 리스크를 산출합니다. 가격 변동성, 거래 유동성, 신규 공급량, 전세가율을 종합해 Safe·Normal·Caution·Alert 4단계로 분류합니다.

조건별 부산 아파트 추천