월산마을9단지부영3차 실거래가 분석 리포트

핵심 인사이트 3가지

월산마을9단지부영3차은 김해시 에 위치한 2026년 준공 단지다. 신축 프리미엄이 유지되는 시기다. 주변 분양가와 입주권 가격이 현재 실거래가의 기준점 역할을 한다.

최근 12개월 동안 총 6건이 거래됐다. 월평균 6.0건으로, 거래가 꾸준한 편이라 원하는 시점에 매수·매도가 그리 어렵지 않다.

실거래가 추이

아래 차트는 최근 0개월간 실거래가 흐름이다.

거래 시장 분석

거래량은 가격보다 먼저 움직이는 선행 지표다. 거래가 늘면 시장 참여자가 모이고 있다는 신호이고, 반대로 거래가 끊기면 가격이 약해지는 전조가 되기도 한다.

월산마을9단지부영3차의 최근 3개월 거래량은 총 6건이었다. 거래가 안정적으로 유지되고 있다.

매수 타이밍 체크리스트

부파트가 6가지 핵심 지표로 월산마을9단지부영3차의 지금 이 순간을 점검했다. 일부 조건이 충족됐으나 주의가 필요한 항목도 있다.

최근 실거래 현황

최근 6개월 내 실거래 내역이다. 평균가(1억 6천만원) 대비 낮은 거래는 파란색(급매 가능성), 높은 거래는 빨간색(고가)으로 표시했다.

단지 기본 정보

부파트 분석 결론

최근 3개월 가격은 큰 변동 없이 보합을 유지하고 있다.

준공 0년차 단지다. 현재 확인된 대형 개발호재는 없어, 실거주 가치와 현재 시세가 판단의 핵심 기준이 된다.

실거주 목적의 매수라면 적정 협상가 1억 6천만원를 기준으로 협상하되, 급매 기준선(1억 6천만원)까지 내려온 물건이 있다면 적극 검토할 만하다.

본 리포트는 부파트가 수집한 국토교통부 실거래 데이터를 기반으로 자동 생성됩니다. 실제 투자 판단은 반드시 현장 확인 및 전문가 상담을 병행하시기 바랍니다.